• Bio-LOGISCHES Bauen

    für nachhaltiges Wohnen

  • Bio-LOGISCHES Bauen

    für nachhaltiges Wohnen

  • Bio-LOGISCHES Bauen

    für nachhaltiges Wohnen

  • Bio-LOGISCHES Bauen

    für nachhaltiges Wohnen

Linz - Adria 7

Linz - Wohnen im Herzen von Linz mit LWreal

Wohnen im Herzen von Linz

Linz Zentrum

Die LWreal Treuhand GmbH durfte Anfang 2015 eine absolute Immobilienrarität im Herzen von Linz ihr eigen nennen.

 

Diese Immobilie besticht durch höchste Lebens- und Wohnqualität sowie einer absolut ruhigen Lage.
Das gesamte Bauobjekt ist in sehr guten Zustand erhalten, daher füllt sich die LWreal Treuhand verpflichtet, dieses alte Juwel in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.


Nach Fertigstellung  der Umbaumaßnahmen entstehen insgesamt 10 exklusive Wohneinheiten zwischen ca. 40 – 130 m², sowie zwei Büros im Erdgeschoss.

 

 

Linz - Adria 7
Linz - Adria 7
Linz - Adria 7
Linz - Adria 7
Linz - Adria 7

 

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1912 errichtet. Die Fassade ist in traumhaften Jugendstil geziert, diese wird selbstverständlich erhalten und detailgetreu restauriert.
Eine Raumhöhe jenseits von 3 Metern und den zugehörigen hohen Innentüren die ebenfalls erhalten bleiben machen diese Eigentumswohnungen zu einem Juwel mitten in der Innenstadt. 


Die Stockwerke werden durch ein erstklassiges erhaltenes Stiegenhaus verbunden, welches baujahrestypisch mit Granit und Keramikböden versehen ist und deren Zustand erhalten bleibt. Um die Erschließung der einzelnen Etagen komfortabler zu gestalten, wird ein Lift an der Rückseite des Gebäudes installiert.
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss wird durch eine etwas moderner ausgeführte Aufstockung ersetzt, welche sich harmonisch in das bestehende Gebäude einbindet.
Die meisten dieser hochqualitativen Eigentumswohnung verfügen über einen, in den Park ausgerichteten, Balkon.

 

Lage

Inmitten der Linzer Innenstadt, nur 5 Gehminuten von der Landstraße entfernt entsteht dieses attraktive, generalsanierte und restaurierte Stadthaus. Diese Immobilie besticht durch höchste Lebens- und Wohnqualität sowie einer absolut ruhigen Lage.


Das Wohnprojekt ADRIA 7 befindet sich im Herzen von Linz in einer ruhigen Seitenstraße.
Schon der wundervolle Ausblick auf den angrenzenden Park an der Ostseite, mit einem traumhaften alten Baumbestand, lädt zu erholsamen Entspannungs- und Beruhigungsmomenten ein.

EINHEIT
PREIS
STATUS
KONTAKT
Top 3
146,88
verkauft
Top 4
77,91
verkauft
Top 5
94,70
verkauft
Top 6
47,17
verkauft
Top 7
77,02
verkauft
Top 8
106,72
verkauft
Top 9
128,89
frei
Top 10
153,11
frei
Top 11
132,55
frei

Änderungen in Fläche und Verkaufspreis vorbehalten!

Blatt

Highlights

  • Massiv-Bauweise
  • Hochwertige Generalsanierung
  • Exklusiv & Schlüsselfertig
  • Förderung vom Land OÖ
  • Photovoltaikanlage vorhanden
Blatt

Bilder & Pläne

> Bestandspläne

 

Blatt

Objektdetails

  • Zentral mitten im Stadtkern
  • Fernblick auf Pöstlingberg
  • Grüner ruhiger Innenhof
  • Beste Infrastruktur
  • Jugendstil-Fassade
Blatt

Ansprechpartner

Thomas Girkinger

Thomas Girkinger
M: +43 664  38 62 680
E-Mail:

girkinger@girkinger-immobilien.at

Schlüssel Blatt