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Vorchdorf/Lederau

Vorchdorf - Schmied in Hammer

Wohnen in der Nähe des Almflusses

Schmied in Hammer

Auch wer für sein Zuhause noch keinen Grund und Boden hat, ist bei der Firma LWreal gut aufgehoben. Denn Sie bekommen immer mehr Seltenheitswert, die Grundstücke für Einfamilienhäuser in den Gemeinden. Dabei ist die Nachfrage riesig. 

 

Darum haben wir uns entschieden, auf einer Fläche von 7.500 m² 11 Bauparzellen zu schaffen und demnächst eine Wohnsiedlung mit unserem ländlich geprägten, modernen Haustyp zu errichten.

Diese Wohnsiedlung haben wir aus historischen Gründen "Schmied in Hammer" genannt, um an die in unmittelbarer Nähe situierte alte Hammerschmiede zu erinnern.

Vorchdorf - Schmied in Hammer
Vorchdorf - Schmied in Hammer
Vorchdorf - Schmied in Hammer
Vorchdorf - Schmied in Hammer
Vorchdorf - Schmied in Hammer


Objektbeschreibung

Ein modernes Traumhaus mit einem schönen Garten, der Platz zum Spielen, Toben und Ausruhen bietet sowie für gemütliche Abende mit Freunden und der Familie.

 

Unser innovatives Einfamilienwohnhaus bietet neben all diesen Vorzügen Platz für eine fünfköpfige Familie. Drei Kinderzimmer im Obergeschoss, Elternschlafzimmer, Wohn- und Essraum im Erdgeschoss.

 

Unser massiver Baustoff Ytong Porenbeton überzeugt mit sommerlichem und winterlichem Wärmeschutz, Schallschutz und Brandschutz sowie mit einem gesunden Raumklima.

Anfangs ist die Errichtung von 4 Einfamilienwohnhäusern geplant, wobei ein Haus über 124 m² Wohnnutzfläche verfügen wird. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 580 m².

Die schicke Fassade passt mit ihren kompakten Abmessungen auf fast jedes Grundstück, während im Innern die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen ein komfortables Wohnen für alle Familienmitglieder erlaubt.

 

Lage

Die Häuser befinden sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend im Ortsteil Lederau südlich vom Zentrum der Marktgemeinde Vorchdorf  mit guter Verkehrsanbindung. Auch nahegelegene Städte und Orte wie Gmunden, Pettenbach, Laakirchen, Kirchdorf, Wels und Vöcklabruck sind mit dem PKW rasch erreichbar.

Ganz in der Nähe entfernt liegt das schöne Erholungsgebiet des Almflusses (bekannt durch den neugeschaffenen Almuferweg, welcher zum Almsee im Almtal führt).

 

Planung und Ausstattung

Wie bei LWreal-Immobilien üblich, legen wir das Hauptaugenmerk bei der Planung auf eine ökologische, umweltfreundliche und zugleich energieeffiziente Bauweise. 

 

Die gesamte Anlage fügt sich aufgrund ihrer ländlich modernen Architektur sehr gut in die umliegende Landschaft ein, welche durchwegs durch Einfamilienwohnhäuser geprägt ist.

 

Neben der Planung bieten wir Ihnen auch Unterstützung bei Behördenwegen und sämtlichen Einreichformalitäten.

 

Bauliche Ausführung

Wenn Sie in unserem Innovationshaus Ihr Traumhaus gefunden haben, können Sie sich alternativ zum Flachdach für ein massives Walmdach entscheiden, das möglicherweise Ihrem persönlichen Geschmack entgegenkommt.

Wir bieten – je nach Kundenwunsch – die Bauten belagsfertig oder in verschiedenen Ausbaustufen an.

Die Außenanlagen wie Terrasse, Traufenschotter, Zufahrt, Einfriedung (an zwei Grundstücksseiten) sowie das Doppelcarport können ebenfalls je nach Kundenwunsch von uns ausgeführt werden. 

 

Die Errichtung in schlüsselfertiger, qualitativ hochwertiger Ausstattung wird, wie schon bei zahlreichen Projekten, vom renommierten Baumeisterbetrieb Laimer Bau GmbH aus Vorchdorf durchgeführt.

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Highlights

  • Haus inkl. Grundstück
  • Massive Bauweise
  • Platz für eine 5köpfige Familie 
  • Landesförderung möglich
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Bilder & Pläne

> Lageplan

> Foto Baugrund

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Objektdetails

  • Ruhige Wohngegend
  • Kinderfreundliche Angebote
  • Attraktive Infrastruktur
  • Nahe am Almtal
  • Sport & Fun Möglichkeiten

     

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Ansprechpartner

Thomas Greunz, LWreal

Thomas Greunz
M: +43 699 17 11 34 30

verkauf@laimerbau.at

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